3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份)6、企业法人营业执照副本(复印件一份) ; (房地产项目需提供资质证明-份)1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。2、建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工设计。3、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。(方案上会包括总体方案、单体方案)(一)建设工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。1、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》;3、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书;4、人防办核发的《人民防空工程建设审查意见》、人防质量监督手续；5、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》及总图审批意见；6、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》;.(二) (招投标约2个月)公开招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。1、 建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明;(三)邀请招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。(四)直接发包的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。(六)办理建设工程质量监督，要提供如下资料到质监站办理手续。(随施工许可证同时办理)(七)办理建设工程施工安全监督，要提供如下资料到安监站办理手续。(随施工许可证同时办理)(6)工程预算书(总建筑面积、层数、总高度、造价) ;(6)项目经理资质证书复印件，安全员、特种作业人员上岗证原件和复印件;(8)购买安全网的合格证、准用证发票原件和复印件;(九)领取《施工许可证》，除第(一)条规定提供的资料外，要补充如下资料到建委办理手续。(约1 个月)3、施工单位项目经理资质证书(桩基础工程要提供建设行政主管部门核发的桩机管理手册) ;4、使用商品混凝土《购销合同》或经建设行政主管部门批准现场搅拌的批文;(一)建设工程竣工验收，要提供如下资料到质监站审核，质监站在7个工作日内审核完毕;建设单位组织有关单位验收时，质监站派员现场监督。5、完整的技术档案和施工管理资料(包括设备资料);6、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;10、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料;12、公安、消防、环保、防雷、电梯等部门出具的验收意见书或验收合格证;(二)建设工程竣工验收前，施工单位要向建委提供安监站出具的工程施工安全评价书。(三)建设工程竣工验收备案，自工程竣工验收之日起15个工作日内，要提供如下资料到质监站办理手续。10、商品住宅要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;(五)建设工程竣工结算审核，要提供如下资料到造价站办理手续。( 3 )工程施工中标通知书或工程施工发包审批表;2、工程按甲乙双方约定的固定价格(或总造价)结算的，要提供如下资料:工程从开工到竣工都是需要有完善的施工资料和流程,具体所需要的资料包括开工前资料、质量验收资料、实验资料、材料、产品、钩配件等合格证资料、施工过程资料、必要时应增补的咨询、竣工资料、建筑工程质量监督管理存档资料。3、 委托监理工程的监理合同(建设单位与监理单位签订)4、 施工图审查批准书及施工图审查报告(建设单位提供)5、 质量监督登记书(建设单位和质量监督部门办理)6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案(建设单位和质量监督部门办理)9、 经监理(或业主)批准所施工组织设计或施工方案(施工单位提供)8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录12、 给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录14、 智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录15、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录16、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录18、 室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告14、 金属及塑料的外门、外窗检测报告(包括材料及三性)17、 有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告40、 单位(子单位)工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录1、 勘察、设计、监理、施工(包括分包)单位的资质证明2、 建设、勘察、设计、监理、施工(包括分包)单位的变更、更换情况及原因4、 施工(包括分包)单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明5、 经建设单位(业主)同意认可的监理规划或监理实施细则5、 建设工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录8、 工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书9、 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录)10、 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录11、 单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表)12、 定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表11、 设计单位出具(或认可)的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告12、 地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告14、 主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告16、 特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告17、 线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告18、 钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告19、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告22、 装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告23、 防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告24、 地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度(承载力)检验结果29、 防水材料(包括止水带条和接缝密封材料)、保温隔热及密封材料的复验报告30、 金属及塑料外门、外窗复验报告(包括材料、风压性、气透性、水渗性)32、 各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告33、 各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录36、 工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书38、 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录)39、 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录40、 单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表)48、 单位(子单位)工程质量竣工验收记录(工程质量竣工验收意见书)51、 竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书
